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東、南門(mén)市場(chǎng)“安家”獅子街
專(zhuān)欄:媒體關(guān)注
發(fā)布日期:2008-11-28
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作者:admin
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  “啪!啪!……”鉆機啟動(dòng),8響電動(dòng)花炮騰空接連炸響。昨日下午,位于我市舊城區的獅子街人群涌動(dòng),一時(shí)間熱鬧非凡,石岐區獅子街原巡警支隊辦公地褪去了昔日的“營(yíng)地”本色,卻盛大開(kāi)啟了籌備已久的東南門(mén)市場(chǎng)建設。市委副書(shū)記、市長(cháng)李啟紅宣布東南門(mén)市場(chǎng)奠基動(dòng)工開(kāi)始,至此,作為我市主城區的三大市場(chǎng)——“泰安”、“南門(mén)”和 “東門(mén)”的改造和遷移,全部得以順利啟動(dòng)和建設。

  新泰安市場(chǎng)已于2007年11月正式啟動(dòng)建設,而另外兩大市場(chǎng)——東門(mén)、南門(mén)市場(chǎng)的改造早在2006 年就被提上了議事日程。昨日,籌備了兩年的東南門(mén)市場(chǎng)奠基動(dòng)工,使得這一被納入 “中山市十大重點(diǎn)民生工程”的項目終于落地。

  舊市場(chǎng)“二合一”入駐獅子街

  記者走進(jìn)位于孫文中路的東門(mén)市場(chǎng),發(fā)現仍在營(yíng)業(yè)中的老市場(chǎng)存在諸多先天不足,這里不僅市場(chǎng)面積狹小、建筑破舊,而且沒(méi)有規劃停車(chē)位,衛生環(huán)境不容樂(lè )觀(guān),其肉菜價(jià)格甚至比民族東市場(chǎng)還要貴一些。而不遠處的南門(mén)市場(chǎng)不僅存在上述問(wèn)題,而且交通環(huán)境問(wèn)題更加突出。

  中山市場(chǎng)發(fā)展有限公司董事長(cháng)、總經(jīng)理魏向輝介紹,東門(mén)、南門(mén)市場(chǎng)位于舊城區,東門(mén)市場(chǎng)面積為800 平方米左右,南門(mén)市場(chǎng)面積為1300平方米左右。建成時(shí)間均超過(guò)10年。

  巡警支隊第一個(gè)完成搬遷

  據了解,今年市政府把舊城區東門(mén)、南門(mén)市場(chǎng)的改造提升到“民生工程”的高度。東門(mén)、南門(mén)市場(chǎng)改造工程今年4月啟動(dòng),目前已完成了市場(chǎng)建設的前期策劃及設計等工作。根據市目前的投資安排,東南門(mén)市場(chǎng)改建被列為2008 年重點(diǎn)項目,總投資額達2.4億元。

  昨天下午,記者在獅子街看到,占地4300平方米的原市公安局巡警支隊大院早已人去樓空,東南門(mén)市場(chǎng)建設項目拆遷辦公室工作人員介紹,今年初,市公安局巡警支隊響應號召,是規劃區內首個(gè)完成搬遷的單位,并將騰出的4300平方米土地整體移交給了市公用事業(yè)集團,而巡警支隊大院之外的其他居民住宅,今后也將擇期開(kāi)始征地拆遷工作。

  記者從市規劃部門(mén)了解到,完成市公安局巡警支隊搬遷后,再計劃將孫文路至民族東路、四方井至七仙街之間的300多戶(hù)居民住宅進(jìn)行征地拆遷,在舊城區黃金地段規劃出占地面積近20萬(wàn)平方米的土地來(lái)建設新東南門(mén)市場(chǎng)。

  300多拆遷戶(hù)將入住新社區

  新市場(chǎng)如何建?眾多拆遷戶(hù)將如何安置?這是新市場(chǎng)周邊居民和商戶(hù)極為關(guān)心的話(huà)題。此前,市公用事業(yè)集團方面與規劃區內待拆遷居民進(jìn)行協(xié)商聽(tīng)證時(shí),了解到絕大多數的原住戶(hù)已經(jīng)表示不要拆遷款,要求補償面積原地安置。

  “東南門(mén)市場(chǎng)建設堅持高起點(diǎn)、高標準,項目建成后將為周邊居民和個(gè)體工商戶(hù)提供舒適的購物、經(jīng)商環(huán)境?!蔽合蜉x說(shuō),“東南門(mén)市場(chǎng)首期建設工程占地面積4710.8平方米,總建設面積8460 平方米,投資約3800萬(wàn)元,約用1年時(shí)間完成施工建設任務(wù)?!?/span>

  據介紹,東南門(mén)市場(chǎng)建設內容包括市場(chǎng)、綜合商業(yè)、住宅及配套地下車(chē)庫,市場(chǎng)建筑樓高三層,附設的地下車(chē)庫還將設置54個(gè)小車(chē)停車(chē)位。在市場(chǎng)的旁邊,還將計劃建成一個(gè)社區廣場(chǎng)(設停車(chē)場(chǎng))。未來(lái)落成的新市場(chǎng)將實(shí)現 “大變臉”,不僅是集綜合市場(chǎng)、商業(yè)、住宅為一體的新型社區生活中心,還將成為中山市最大的農貿市場(chǎng),原獅子街300多戶(hù)拆遷戶(hù)將第一批入住新社區。

  新市場(chǎng)不再僅靠租金養活

  市公用事業(yè)集團有關(guān)負責人表示,東南門(mén)市場(chǎng)將原東、南門(mén)兩個(gè)市場(chǎng)并為一處后能優(yōu)化舊城區市場(chǎng)布局,輻射更廣的居民住宅區域。并且,改造過(guò)程中還將伴隨著(zhù)路網(wǎng)和交通組織的優(yōu)化,使之成為中山市市場(chǎng)建設的新亮點(diǎn),必將為石岐區的商貿發(fā)展注入新的活力。

  至于為什么要把東南門(mén)市場(chǎng)建設成為集綜合市場(chǎng)、商業(yè)、住宅為一體的新型社區的原因,魏向輝表示,由于原市場(chǎng)基礎設施嚴重滯后,引發(fā)污水、噪音以及交通等問(wèn)題,因此,其傳統農貿市場(chǎng)地段的商業(yè)價(jià)值一直不高。此次東門(mén)、南門(mén)市場(chǎng)改造投入力度非常大,為了避免因新市場(chǎng)成本過(guò)高,帶動(dòng)租金上漲、商戶(hù)抬高物價(jià)的情況發(fā)生,公用事業(yè)集團提出建設為集綜合市場(chǎng)、商業(yè)、住宅為一體的新型社區生活中心的想法,突破了傳統的僅靠租金養市場(chǎng)的方式,通過(guò)配套開(kāi)發(fā)一些商業(yè)、住宅項目,減輕傳統農貿市場(chǎng)的運營(yíng)壓力。

發(fā)布日期:2008年11月28日  作者:◆記者李國林 攝影王忠 
上一頁(yè):東南門(mén)市場(chǎng)動(dòng)工(中山日報20081128A1).pdf
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