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來(lái)源：南方日報 2021年9月10日

    “以前我們的老顧客穿著(zhù)水鞋來(lái)逛市場(chǎng)，現在穿著(zhù)白裙子高跟鞋來(lái)都沒(méi)問(wèn)題！”中山市南區竹秀園環(huán)城市場(chǎng)內，肉類(lèi)檔口的商戶(hù)雷姨興奮地談起這里的變化。以前的環(huán)城市場(chǎng)，墻面斑駁、檔口擁擠、地面潮濕，如今環(huán)境煥然一新，贏(yíng)得了不少顧客的夸贊。

      針對老舊市場(chǎng)設施殘舊、環(huán)境臟亂等問(wèn)題，中山公用市場(chǎng)管理有限公司制定市場(chǎng)升級改造的長(cháng)期計劃，每年對屬下的老舊市場(chǎng)實(shí)施升級改造，改善提升市場(chǎng)軟、硬條件，環(huán)城市場(chǎng)就是其中之一。

     據了解，為不影響商戶(hù)經(jīng)營(yíng)及消費者購物，環(huán)城市場(chǎng)改造分三期進(jìn)行，總投資達到400萬(wàn)元。改造面積約4500平方米，包括熟食檔、蔬菜檔、水產(chǎn)檔等行業(yè)檔口的改造，并計劃引入餐飲行業(yè)，完善市場(chǎng)整體配套。目前已經(jīng)進(jìn)入第三期，預計10月底竣工。

                                環(huán)城市場(chǎng)改造后。

投資400萬(wàn)元，升級改造“大變樣”

     環(huán)城市場(chǎng)建成于1992年，至今將近30年，現有245個(gè)商戶(hù)，出租率近90%。改造前，檔口之間區隔不明顯，顯得擁擠混亂。由于年久失修，地面常有坑洼積水，給來(lái)往顧客造成了不便。由于采光和遮擋問(wèn)題，市場(chǎng)內顯得昏暗不堪。

     針對這些問(wèn)題，中山公用市場(chǎng)管理有限公司廣泛收集商戶(hù)和消費者的建議，投入400萬(wàn)元，對環(huán)城市場(chǎng)開(kāi)展三期改造。第一期主要改造熟食檔、蔬菜檔、水產(chǎn)檔、副食檔、凍品等行業(yè)，共改造46個(gè)檔位，建成17間玻璃房。二期主要改造水產(chǎn)、肉檔、蔬菜等行業(yè)，共72個(gè)檔位。三期主要是副食行業(yè)，目前正在進(jìn)行中，并計劃引進(jìn)餐飲配套行業(yè)。

    “我們打算引進(jìn)一些奶茶店和早餐店，與其他農貿產(chǎn)品形成互補?！杯h(huán)城市場(chǎng)負責人李洋向記者介紹道，在安排檔口位置時(shí)，他們采取的是肉類(lèi)、蔬菜、生鮮檔口交叉分布的模式，讓各類(lèi)檔口互相帶動(dòng)，盤(pán)活整個(gè)市場(chǎng)。

      記者現場(chǎng)觀(guān)察發(fā)現，升級改造后的環(huán)城市場(chǎng)，共有135個(gè)檔口，各個(gè)檔口整齊排列，干凈整潔。墻面被重新粉刷，并貼上了嶄新的各色方磚。墻頂統一安裝了照明設備和風(fēng)扇，整體環(huán)境明亮舒爽。地面也進(jìn)行了整體修繕，并安排了市場(chǎng)衛生人員負責管理。同時(shí)，除了市場(chǎng)自檢，環(huán)城市場(chǎng)還規劃了檢測室，提供給南區食藥監進(jìn)行檢測，讓市民買(mǎi)得放心吃得安心。

     除此之外，為了方便顧客出行停車(chē)，據了解，環(huán)城市場(chǎng)投入約20萬(wàn)元打造全自動(dòng)停車(chē)場(chǎng)，改造后增加停車(chē)位40個(gè)，顧客可以免費停車(chē)一小時(shí)。該停車(chē)場(chǎng)在今年6月投入使用，切實(shí)解決了一直困擾消費者的停車(chē)難的問(wèn)題。

                        環(huán)城市場(chǎng)改造前。 

減租讓利，商戶(hù)回遷率達95%

      改造期間，市場(chǎng)通常會(huì )面臨商戶(hù)流失的問(wèn)題。但是，環(huán)城市場(chǎng)改造后的商戶(hù)回遷率高達95%，基本實(shí)現商戶(hù)完全回流。對此，李洋透露，改造期間，環(huán)城市場(chǎng)以低價(jià)將空置檔位租給商戶(hù)作為臨時(shí)攤點(diǎn)，解決了商戶(hù)在改造期間的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所難題。通過(guò)減租讓利的方式，市場(chǎng)保證了商戶(hù)在改造期間的順利經(jīng)營(yíng)，實(shí)現了高回遷率。

      談及市場(chǎng)改造效果，商戶(hù)雷姨豎起大拇指，“我在這個(gè)市場(chǎng)工作了30年，這次改造的變化是最大的?，F在市場(chǎng)比以前寬敞很多，我們在這里工作心情也更好了。顧客也很滿(mǎn)意，現在穿著(zhù)白裙子、高跟鞋來(lái)逛市場(chǎng)都沒(méi)問(wèn)題?！?/span>

     據了解，中山公用市場(chǎng)管理有限公司今年計劃投資約800萬(wàn)元對神灣市場(chǎng)副食檔及肉檔、沙朗市場(chǎng)三鳥(niǎo)檔及副食檔等進(jìn)行升級改造。

【采寫(xiě)】南方日報見(jiàn)習記者 蘇芷妍

【通訊員】鄔嘉文