成年人免费大片,4438xxx,国产丶欧美丶日韩丶不卡影视,澳门a毛片免费观看,欧美老骚,日韩欧美区,日韩欧美高清在线

      “我的九個(gè)水桶，看來(lái)要‘退役’嘍?！奔易≈猩奖热A利山莊的陸阿姨，半是喜悅，半是感慨地說(shuō)到。
       比華利山莊是中山老小區，由于二次加壓設備及管網(wǎng)老化、故障嚴重，加上物業(yè)公司缺乏有效維護管理，導致二次加壓設備損壞，長(cháng)期不能恒壓供水，另外管網(wǎng)爆漏頻發(fā)，對居民用水影響很大。今年7月25日，中山公用水務(wù)工作人員正式進(jìn)駐比華利山莊施工，中山公用水務(wù)有限公司對比華利山莊投資改造約250萬(wàn)元，待改造完畢后再通過(guò)用戶(hù)水費回收改造成本及日后二次供水維護費用的方案，解決該小區二次供水難題。據悉，中山全市共有580多個(gè)老小區，其中中山公用水務(wù)有限公司管轄下有352個(gè)老小區，比華利山莊是中山公用水務(wù)推行解決二次供水難題方案的試點(diǎn)小區。

狀況：經(jīng)常停水，居民叫苦

      “之前總是擔心沒(méi)有水用，擔心洗澡洗到一半水就停了?！弊T先生在比華利山莊住11年，曾經(jīng)深深受到二次供水的煩擾。他說(shuō)到，由于小區建的時(shí)間比較長(cháng)，二次供水的設備陳舊，消防用水和生活用水同在一個(gè)老泵房里，一來(lái)水質(zhì)得不到保障，二來(lái)還有水管爆裂漏水下滲等情況?！俺私?jīng)常造成停水外，生銹的水管還常常將自來(lái)水污染成銹水?！弊T先生說(shuō)。
       比華利山莊物業(yè)公司就在2013年因拖欠過(guò)多水損費用，被供水公司告上法庭，在敗訴并繳清所欠的水損費用后，物業(yè)公司作出物業(yè)管理撤場(chǎng)的決定，時(shí)至今日，比華利山莊尚因水損巨大、設備老化難以管理等原因，難以聘請物業(yè)公司進(jìn)行正規物業(yè)管理。
       據了解，比華利山莊位于東區富灣南路，于1995年1月建成并投入使用，為高層建筑住宅區，有戶(hù)數約428戶(hù)。小區地勢標高約17～18m，比周邊（起灣道標高2～3m）高出15米左右。小區供水水壓要求超過(guò)中心城區市政管網(wǎng)供水壓力，小區建設設計時(shí)，全部采用二次加壓模式，由當時(shí)的開(kāi)發(fā)商向供水企業(yè)申請總表供水，再由物業(yè)公司通過(guò)二次加壓設備向住戶(hù)供水收費。
而比華利山莊由于二次加壓設備及管網(wǎng)老化、故障嚴重，加上物業(yè)公司缺乏有效維護管理，導致二次加壓設備損壞，長(cháng)期不能恒壓供水，另外管網(wǎng)爆漏頻發(fā)，對居民用水影響很大。
       譚先生則表示，物管撤場(chǎng)后，熱心業(yè)主們曾一起商量過(guò)要如何解決小區二次供水的問(wèn)題，此前想過(guò)業(yè)主們籌集經(jīng)費來(lái)改造等方法，但不現實(shí)，這么多業(yè)主，籌資意見(jiàn)難以統一。

難題：居民接受程度不一，改造費用誰(shuí)來(lái)出？

       鑒于以上問(wèn)題，比華利山莊小區業(yè)主也多次向市政府相關(guān)部門(mén)及水務(wù)公司反映情況，中山公用水務(wù)亦多次出動(dòng)技術(shù)人員，對比華利山莊的爆管及加壓設備免費維修更換。但由于設備及管道老化太過(guò)嚴重，一直未能根本解決問(wèn)題，中山公用水務(wù)亦出具了供水管道及泵房的改造設計方案，但比華利山莊小區一直因不能統一各業(yè)主出資改造問(wèn)題，而一直擱置改造方案，不能解決比華利山莊小區二次供水問(wèn)題。
       中山公用水務(wù)有限公司副總經(jīng)理陳忠介紹，早期的老小區，因為設備陳舊等問(wèn)題，導致水質(zhì)安全得不到保障，為了居民的用水安全，要進(jìn)行改造。以比華利山莊小區為例，改造需要250萬(wàn)元，如果分攤到戶(hù)，每戶(hù)需要出4300-5000元左右，由于居民接受程度不一，每戶(hù)來(lái)收取這個(gè)費用不現實(shí)，也困難重重。
       “為了解決老小區二次供水的問(wèn)題，我們提出了另外一個(gè)方案?！标愔艺f(shuō)。

探索：用戶(hù)水費回收改造成本

       陳忠所說(shuō)的另外的方案，是指由中山公用水務(wù)有限公司墊資比華利山莊投資改造約250萬(wàn)元，待改造完畢后再通過(guò)用戶(hù)水費回收改造成本及日后二次供水維護費用。
“因比華利山莊小區業(yè)主對于改造費用意見(jiàn)難以統一，為推進(jìn)比華利山莊小區二次供水改造，解決小區居民用水安全問(wèn)題，這也是中山公用水務(wù)對中山市二次供水改造的模式進(jìn)行新的探索?！标惪傉f(shuō)。
       據介紹，該方案在今年4月提出，5月已獲得超過(guò)2/3業(yè)主同意該改造方案。改造主要包括：小區生活二次供水泵房重新建設（包括新建生活泵房、水箱、水泵機組、監控系統等）、消防泵房設備更換（沿用原有泵房）、消防管道更新改造、生活二次加壓管道更新改造。
據了解，目前需分攤的改造維護費用暫時(shí)定價(jià)為2.58元/噸水，目前水價(jià)構成為市政水價(jià)1.6元/噸水+2.58元/噸水。日后若中山市確定統一的二次水價(jià)后按統一二次供水水價(jià)執行。

進(jìn)展：爭取本月底前完成改造

       二次供水系統改造后，維護誰(shuí)來(lái)進(jìn)行呢？據介紹，該小區二次供水給水系統（包括泵房及管道）日后由中山公用水務(wù)負責維護、運行管理；泵房所有維護費用、運行電費、維修、管道漏損、維修包括日后大修更新改造費用全由公用水務(wù)負責。用戶(hù)僅需繳納基礎水價(jià)及分攤的改造維護費用。
       該改造項目7月25日正式進(jìn)場(chǎng)施工，計劃2個(gè)月內完成改造任務(wù)，力爭取在8月31日前完成改造。項目改造完成后，中山公用水務(wù)將對比華利山莊小區實(shí)行抄表到戶(hù)，將為比華利山莊小區業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的，有保證的二次供水專(zhuān)業(yè)供水服務(wù)，免除小區業(yè)主二次供水管理的后顧之憂(yōu)。
       此外，中山公用水務(wù)將對該小區實(shí)行二次供水設施日常規范化管理。二次供水維護管理的內容除了定期巡檢、設施清洗消毒、水質(zhì)監測設備維護，還包括定期的水質(zhì)檢測，同時(shí)運用泵房門(mén)禁、視頻監控、泵房液位檢測保護裝置、運行數據在線(xiàn)監測系統等智能化管理方式確保泵房供水安全。

展望：或將在老小區二次供水中推廣

       據悉，為解決二次供水的管理問(wèn)題，2015年1月，中山公用水務(wù)成立二次供水分公司，是專(zhuān)門(mén)負責中山公用水務(wù)范圍內住宅二次供水項目的接收、管理、運營(yíng)維護的一個(gè)全資分公司，專(zhuān)門(mén)負責二次供水項目的推進(jìn)。
       據悉，中山全市共有580多個(gè)老小區，其中中山公用水務(wù)有限公司管轄下有352個(gè)老小區，經(jīng)調研統計，老舊小區普遍存在設備管道老化、管道漏損偏高、設備運行電耗過(guò)高、戶(hù)表過(guò)期未更換、物業(yè)公司管理力量不足等問(wèn)題。對于存在以上問(wèn)題的老舊小區，應對其二次供水設施及管道進(jìn)行更新改造，經(jīng)初步推算，352個(gè)老小區涉及改造費用約7億元。另外改造完成后需根據《細則》繳納維護費用，供日后設備運營(yíng)維護，涉及維護費用約6億元。改造及維護費用共計13億元。
       由于小區二次供水設備出現問(wèn)題的情況，出現得越來(lái)越多，最嚴重的情況就是停水沒(méi)有水用，其次是居民反映水質(zhì)出現問(wèn)題，水壓低、水壓不穩定等。此外，有些小區因地面沉降而引發(fā)水管爆裂，水損嚴重。二次供水的問(wèn)題也越來(lái)越困擾老小區居民。
陳忠表示，中山公用水務(wù)出資改造，用戶(hù)水費回收成本及維護費的方式，比華利山莊是全市首個(gè)探索采用的小區，如果進(jìn)展順利，希望以后可以在老小區中，逐步推開(kāi)實(shí)施該方案措施。

名詞解釋?zhuān)憾喂┧?、二級供水設施

       高層建筑生活飲用水對水壓、水量的要求超過(guò)城鎮供水管網(wǎng)能力時(shí)，通過(guò)儲存、加壓等設施經(jīng)管道供給用戶(hù)的供水方式，稱(chēng)為“二次供水”。其中小區、單位內部的公共儲水設施和加壓、凈水設備就是“二次供水設施”。二次供水是高層供水的唯一選擇方式。二次供水設施是否按規定建設、設計及管理直接關(guān)系到二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全。

采寫(xiě)：南都記者侯玉曉 通訊員方虹橋